基建央企龙头中国中铁（SH，股价7.59元，市值亿元）在房地产业务方面继续发力。
据中指研究院数据，今年上半年，中国中铁的房地产全口径销售额以.亿元排在行业第4名。在0年，中国中铁的房地产全口径销售额排名同样是第4位。值得一提的是，0年房地产业务的营收仅占到中国中铁总营收的4.69%。
《每日经济新闻》记者注意到，在上半年上海首轮集中供地期间，中国中铁旗下的中铁置业还一举报名参拍5幅地块，最终从15家房企竞争、0多轮竞价厮杀之中，以总价19.05亿元夺得广受追捧的徐汇区田林街道-0（n）地块。
不过，在地产业务持续发力的情况下，中国中铁在房地产项目开发操盘过程中，也存在部分项目开盘人气不高、去化率底等现象，甚至还有旗下地产公司因违规交易被通报。
数据来源：中国中铁0年报
有项目开盘售罄，有项目去化仅15%7月13日下午5时许，上海奉贤新城的中铁湖光逸景的项目工地，工人们戴着安全帽从大门走出来。蓝底白字的门头上，写着“中国中铁置业投资开发奉贤新城1-0地块项目”。
“高层有几幢楼已经封顶，下半年能完成室内装修，”现场一位工作人员向每经记者介绍。在他背后竖立的施工铭牌上，项目开工日期写着0年月18日，竣工日期03年9月1日。
中铁湖光逸景可以说是奉贤新城最为热销的楼盘之一，由6幢高层商品房及1幢保障房组成，总户数户。今年3月30日，中铁湖光逸景项目四批次线上开盘，套房源全部售罄，销售额4.57亿元，去化率%。自01年10月土拍拿地后，该项目四次开盘四次售罄，总销售金额达5.58亿元。
上海中铁湖光逸景项目现场图片来源：每经记者刘颂辉摄
不过，在40余公里外的临港，中铁诺德璟宸项目就没有那么受欢迎了，项目售楼处的访客不多。
0年6月，中国中铁旗下的中铁诺德以超0亿元摘得临港片区I0-01、I03-01两幅地块，地上总建筑面积约0万平方米，可售住宅套，房地联动价3万元/平方米。其中0地块约9.37万平方米，由15栋11楼至17楼的高层住宅组成。
中国中铁摘得该幅地块后，上海“供地大户”临港新片区的新房市场便进入下行通道。而0年前后8次新房集中供应，也加剧了项目之间的竞争。记者注意到，为了促进销售，今年端午节期间，中铁诺德璟宸的售楼处就策划过营销活动。
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